El alquiler de temporada es uno de los más populares y más buscado en España. Cada vez son más los propietarios que quieren alquilar su vivienda durante un periodo de tiempo determinado, así como son muchos los inquilinos que buscan este tipo de arrendamientos ya sea por trabajo, por estudios o vacaciones.
Un arrendamiento de temporada, es cuando la vivienda no es habitual y permanente por parte del arrendatario. El alquiler se realiza para cubrir la necesidad de vivienda por un tiempo concreto (ejemplos: temporada vacacional, de trabajo, docente, temporada de esquí).
Según el artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) se considera alojamiento de temporada:
“los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporadas, para una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente, cualquiera que sean las personas que los celebren”.
Contrato para un alojamiento de temporada
Es fundamental que en el contrato se indique claramente la voluntad del arrendador y el arrendatario de alquilar la vivienda por una temporada, explicando los motivos que permitan justificar el régimen del contrato. Algunos ejemplos:
- Alquiler de temporada por vacaciones.
- Alquiler de temporada por estudios.
- Alquiler de temporada por motivos de trabajo.
- Alquiler de temporada por obras en la vivienda habitual del inquilino.
Si el alquiler es para un trabajador que tiene un contrato de 15 meses o para cubrir un desplazamiento vacacional de un mes, el contrato de arrendamiento de temporada podrá realizarse por estos plazos para cubrir la necesidad de vivienda del arrendatario durante este tiempo.
La fianza que se puede solicitar por un alojamiento de temporada es el equivalente a dos mensualidades de renta tal y como indica el Artículo 36 de la LAU:
“A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda.”
Ahora que ya conocemos qué es el arrendamiento de temporada, llegamos a la conclusión de que es importante redactar un buen contrato donde quede todo bien indicado, al igual que tener controlada toda la documentación referente al alquiler de tu vivienda. En Ghat Apartments te ayudamos a que puedas alquilar tu vivienda de forma temporal y así aumentar tus ingresos mientras no estás en ella y disfrutarla en el momento que desees.
